سغولا للعقارات · حيفا والكرمل
شقق وبيوت للبيع في حيفا
بيتكم القادم يبدأ هنا.
عقاراتنا
لم نجد عقارًا يطابق هذا البحث.
تُعرض عقارات جديدة في السوق طوال الوقت. يمكنكم تغيير البحث، أو إخبارنا بما تبحثون عنه، وسنُعلمكم عندما يُعرض عقار مناسب.
تبحثون عن شقق للبيع في حيفا، أو عن بيت؟ هنا تجدون كل العقارات التي تسوّقها سغولا للعقارات: شقق مستعملة، شقق حديقة، بنتهاوس، بيوت خاصة وفلل، في أحياء الكرمل وفي حيفا كلها، وأيضًا في الكريوت والمنطقة المحيطة. العقارات التي بعناها موجودة في تبويب «عقارات بيعت»، فوق القائمة.
لكل حي في الموقع دليل مع عقاراتنا فيه: ما الذي يميّزه، وأي شقق فيه ولمن يناسب. تبحثون عن شيء لا يظهر هنا؟ أخبرونا بما تبحثون عنه، وسنُعلمكم عندما يُعرض عقار مناسب في السوق.
أين تشترون شقة أو بيتًا في حيفا؟
لكل حي طابعه الخاص.
نحن نعرف الفروق.
إليكم دليلًا قصيرًا للأحياء التي نسوّق فيها عقارات. لكل حي في الموقع صفحة فيها تفاصيل إضافية وعقاراتنا فيه.
ما الذي يؤثّر على سعر الشقة؟
في حيفا يتغيّر السعر كثيرًا من شارع إلى شارع: إطلالة على البحر أو الخليج، مصعد وموقف سيارة (ليسا في كل البنايات القديمة)، الطابق، حالة البناية وخطط التجديد الحضري. لمعرفة السعر الحقيقي يُستحسن المقارنة بصفقات تمّت فعلًا في الشارع نفسه، في موقع نَدلان نت الحكومي. تبيعون شقة؟ دليلنا لبيع شقة في حيفا (بالعبرية) يشرح كل المراحل.
-
01
أحياء الكرمل
على سلسلة الكرمل تقع بعض أكثر أحياء المدينة طلبًا. في مركز الكرمل جادة هنسيئ والمقاهي والمؤسسات الثقافية ومحطة الكرمليت، وفي شارع يفيه نوف إطلالة مفتوحة على الخليج. تمتد أحوزا على طول محور حوريڤ، قرب المتاجر والمؤسسات التعليمية. كرمليا ورمات بيغن أهدأ، مع بناء منخفض نسبيًا وإطلالة على البحر في المناطق المرتفعة. روميما تقع بين أحوزا ونڤيه شأنان، وڤارديا، التي بُنيت في بداية سنوات الـ90، من أحدث أحياء الكرمل. في أحياء الكرمل توجد في الغالب شقق من 3–5 غرف، وشقق حديقة وبنتهاوس.
-
02
بيوت خاصة وفلل
البيوت الخاصة والبيوت المزدوجة والفلل التي نسوّقها موجودة في الغالب في دينيا: حي بناء منخفض وقطع أرض كبيرة وإطلالة على البحر أو على الوديان. وتوجد بيوت ملاصقة للأرض أيضًا في ڤارديا وفي أجزاء من رمات بيغن وكرمليا. البيوت المتاحة حاليًا تظهر في القائمة أعلاه، مع الشقق.
-
03
الهدار ونڤيه شأنان
هدار الكرمل، على سفوح الكرمل، حي عريق فيه بنايات من فترات مختلفة، بعضها على الطراز الدولي، مع شارع هرتسل وسوق تلبيوت ومحطتين للكرمليت. نڤيه شأنان، في جنوب شرق المدينة قرب التخنيون، من أكبر أحياء حيفا. في كليهما الأسعار عادة أقل من أحياء الكرمل، وفيهما شقق تناسب المشترين لأول مرة والمستثمرين.
أسئلة تفتح حديثًا
شقق مستعملة بكل المساحات، شقق حديقة، بنتهاوس، بيوت خاصة وفلل. معظمها في أحياء الكرمل مثل أحوزا ودينيا وكرمليا ومركز الكرمل وروميما ورمات بيغن وڤارديا، وأيضًا في الهدار ونڤيه شأنان والكريوت. كل العقارات المتاحة تظهر في هذه الصفحة.
عقار بعناه. يبقى في الصفحة لتروا أي عقارات سوّقنا في كل حي. العقارات المتاحة تظهر قبله.
في كل صفحة عقار يوجد زر واتساب، والرسالة التي تُفتح تتضمّن مسبقًا اسم العقار ورمزه، فنعرف فورًا عن أي عقار تسألون. ويمكنكم أيضًا الاتصال على 052-808-6600 أو ترك الاسم والهاتف في النموذج الموجود في صفحة العقار. سنعود إليكم ونحدّد موعدًا للزيارة. يُستحسن أن تخبرونا مسبقًا بما يهمّكم في الشقة، مثل موقف السيارة أو المصعد أو الطابق، لنعرف ماذا نعرض عليكم.
اتركوا تفاصيلكم في النموذج أسفل الصفحة أو أرسلوا رسالة عبر واتساب، وأخبرونا بما تبحثون عنه: الحي وعدد الغرف والميزانية. سنُعلمكم عندما يُعرض عقار مناسب في السوق.
قبل التوقيع يُستحسن فحص مستخرج الطابو: من المالك، وهل سُجّل على الشقة قرض سكني أو حجز أو ملاحظة تحذيرية، وهل موقف السيارة والمخزن يتبعانها فعلًا (توسّعنا في ذلك في دليل فحص الموقف والمخزن في الطابو (بالعبرية)). في ملف البناية في البلدية ترون التراخيص ومخالفات البناء، مثل شرفة أُغلقت دون ترخيص. وفي بنايات حيفا القديمة يُستحسن فحص المصعد والدرج حتى المدخل وموقف السيارة، وحالة البناية والشقة، وهل للبناية خطة إخلاء وبناء (بينوي-بينوي) أو تاما 38.
يُستحسن مقارنة السعر بصفقات تمّت فعلًا في الشارع نفسه، وترتيب التمويل قبل التوقيع مع موافقة مبدئية على القرض السكني. محامي عقارات يمثّلكم يفحص المستندات والعقد.
البيوت والبيوت المزدوجة والفلل التي نسوّقها موجودة في الغالب في دينيا، حي بناء منخفض وقطع أرض كبيرة على سلسلة الكرمل. وتوجد بيوت ملاصقة للأرض أيضًا في ڤارديا وفي أجزاء من رمات بيغن وكرمليا. البيوت المتاحة حاليًا تظهر في هذه الصفحة، مع الشقق.
يتعلق ذلك كثيرًا بالحي وبالشقة نفسها. في أحياء الكرمل تكون الأسعار عادة أعلى منها في الهدار ونڤيه شأنان، وداخل كل حي يتأثر السعر بالإطلالة والطابق والمصعد وموقف السيارة وحالة البناية. يمكن فحص أسعار الصفقات التي تمّت فعلًا في موقع نَدلان نت الحكومي، وفي كل بطاقة في هذه الصفحة يظهر السعر المطلوب.
